🎯 Score investissement Faible
Gemaingoutte — Score 36/100.
36
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gemaingoutte
🏡 Maison /m²
2 564 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
3.89 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 063 analyses · MAIRIE DE GEMAINGOUTTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 063
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.46 %
🏢 CFE
23.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Neufchâteau
88300
36/100
6 732 Habitants
Nouzonville
08700
36/100
5 523 Habitants
Bogny-sur-Meuse
08120
36/100
4 889 Habitants
Baccarat
54120
36/100
4 089 Habitants
Haucourt-Moulaine
54860
36/100
3 495 Habitants
Fère-Champenoise
51230
36/100
2 173 Habitants
Châtel-sur-Moselle
88330
36/100
1 723 Habitants
Art-sur-Meurthe
54510
36/100
1 700 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ban-de-Laveline | 2.8 km | 34/100 | 1 148 |
| Sainte-Marie-aux-Mines | 5.0 km | 57/100 | 4 851 |
| Provenchères-et-Colroy | 8.5 km | 26/100 | 1 283 |
| Le Bonhomme | 9.2 km | 50/100 | 744 |
| Fraize | 8.6 km | 70/100 | 2 843 |
| Lapoutroie | 9.9 km | 48/100 | 1 881 |
| Fréland | 9.1 km | 57/100 | 1 288 |
| Entre-deux-Eaux | 7.7 km | 39/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Gemaingoutte
Quel est le prix au m² à Gemaingoutte ? ▶
Le prix médian au m² à Gemaingoutte est de 2 564 €.
Quel est le rendement locatif à Gemaingoutte ? ▶
Le rendement locatif brut à Gemaingoutte est de 4.1%.
Gemaingoutte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gemaingoutte obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gemaingoutte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gemaingoutte est D.
Quels sont les risques naturels à Gemaingoutte ? ▶
2 risques sont identifiés à Gemaingoutte : Radon, Séisme.