🎯 Score investissement Moyen
Gauchin-Légal — Score 54/100.
54
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Gauchin-Légal
🏡 Maison /m²
1 393 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
5.84 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 448 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rebreuve-Ranchicourt | 2.9 km | 36/100 | 1 071 |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 2.8 km | 47/100 | 791 |
| Maisnil-lès-Ruitz | 4.2 km | 48/100 | 1 678 |
| Houdain | 5.6 km | 33/100 | 6 945 |
| Ruitz | 6.5 km | 53/100 | 1 478 |
| Savy-Berlette | 6.5 km | 49/100 | 929 |
| Aubigny-en-Artois | 6.7 km | 43/100 | 1 489 |
| Barlin | 5.9 km | 61/100 | 7 331 |
❓ Questions fréquentes sur Gauchin-Légal
Quel est le prix au m² à Gauchin-Légal ? ▶
Le prix médian au m² à Gauchin-Légal est de 1 393 €.
Quel est le rendement locatif à Gauchin-Légal ? ▶
Le rendement locatif brut à Gauchin-Légal est de 10.0%.
Gauchin-Légal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gauchin-Légal obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gauchin-Légal ? ▶
2 risques sont identifiés à Gauchin-Légal : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.