Gatteville-le-Phare

Commune rurale · 50760 · Normandie

👥 Population
465
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 907 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Gatteville-le-Phare — Score 31/100.

31
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Gatteville-le-Phare

🏡 Maison /m²
2 907 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
465
2023
📐 Superficie
9.84 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 301 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
301

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.30 %
🏢 CFE
26.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Gatteville-le-Phare

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
gare2e quart 20e siècle
chapelle11e siècle;18e siècle
église11e siècle;15e siècle;18e siècle;19e siècle
phare18e siècle;2e quart 19e siècle
ouvrage fortifié2e quart 20e siècle
manoir1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2

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Vicq-sur-Mer 5.4 km 36/100 1 093
Saint-Vaast-la-Hougue 9.7 km 23/100 1 648
Quettehou 10.7 km 24/100 1 811
Saint-Pierre-Église 7.8 km 68/100 1 765
Teurthéville-Bocage 12.3 km 59/100 594

❓ Questions fréquentes sur Gatteville-le-Phare

Quel est le prix au m² à Gatteville-le-Phare ?

Le prix médian au m² à Gatteville-le-Phare est de 2 907 €.

Quel est le rendement locatif à Gatteville-le-Phare ?

Le rendement locatif brut à Gatteville-le-Phare est de 3.9%.

Gatteville-le-Phare est-elle un bon investissement immobilier ?

Gatteville-le-Phare obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Gatteville-le-Phare ?

La classe DPE la plus fréquente à Gatteville-le-Phare est D.

Quels sont les risques naturels à Gatteville-le-Phare ?

14 risques sont identifiés à Gatteville-le-Phare : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.