Vue de Fresnes-Tilloloy (80) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Fresnes-Tilloloy

Commune rurale · 80140 · Hauts-de-France

👥 Population
211
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 222 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fresnes-Tilloloy — Score 53/100.

53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Fresnes-Tilloloy

🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Amiens3 275 €2 331 €2030136 449
Abbeville2 297 €1 622 €34122 395
Albert2 053 €1 341 €1829 521
Péronne6 941 €1 333 €1477 090
Corbie4 613 €2 041 €955 982
Montdidier2 029 €1 273 €655 935

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
8.1 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.55 %
🏢 CFE
9.54 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
3.53 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
21 070 €
📊 Âge médian
34.2 ans
42.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.5 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
32
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
152
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Blangy-sur-Bresle
À 11.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Abbeville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 167 analyses · SIAEP DE FRUCOURT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
167

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Tours-en-Vimeu 8.1 km 39/100 805
Moyenneville 10.5 km 48/100 693
Senarpont 10.6 km 53/100 623
Mareuil-Caubert 11.3 km 47/100 840
Hallencourt 8.9 km 43/100 1 351

❓ Questions fréquentes sur Fresnes-Tilloloy

Quel est le prix au m² à Fresnes-Tilloloy ?

Le prix médian au m² à Fresnes-Tilloloy est de 1 222 €.

Quel est le rendement locatif à Fresnes-Tilloloy ?

Le rendement locatif brut à Fresnes-Tilloloy est de 8.2%.

Fresnes-Tilloloy est-elle un bon investissement immobilier ?

Fresnes-Tilloloy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fresnes-Tilloloy ?

La classe DPE la plus fréquente à Fresnes-Tilloloy est E.