🎯 Score investissement Moyen
Frais — Score 41/100.
41
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Frais
🏡 Maison /m²
2 234 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
249
2023
📐 Superficie
2.82 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 3e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Foussemagne | 1.3 km | 59/100 | 869 |
| Fontaine | 1.6 km | 54/100 | 605 |
| Montreux-Château | 4.2 km | 47/100 | 1 180 |
| Bessoncourt | 3.0 km | 60/100 | 1 309 |
| Montreux-Vieux | 4.3 km | 44/100 | 928 |
| Chavannes-sur-l'Étang | 4.0 km | 54/100 | 652 |
| Chèvremont | 4.4 km | 45/100 | 1 539 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 6.6 km | 70/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Frais
Quel est le prix au m² à Frais ? ▶
Le prix médian au m² à Frais est de 2 234 €.
Quel est le rendement locatif à Frais ? ▶
Le rendement locatif brut à Frais est de 5.4%.
Frais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frais obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Frais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Frais est B.
Quels sont les risques naturels à Frais ? ▶
14 risques sont identifiés à Frais : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Foudre.