🎯 Score investissement Moyen
Fouchères — Score 52/100.
52
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Fouchères
🏡 Maison /m²
1 650 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
442
2023
📐 Superficie
14.73 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 374 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
374
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
🏢 CFE
20.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Chagny
71150
52/100
5 350 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Cuiseaux
71480
52/100
1 869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villebougis | 3.3 km | 63/100 | 632 |
| Saint-Valérien | 3.5 km | 52/100 | 1 823 |
| Subligny | 3.8 km | 49/100 | 508 |
| Brannay | 6.0 km | 42/100 | 773 |
| Saint-Sérotin | 7.9 km | 30/100 | 596 |
| Collemiers | 5.8 km | 42/100 | 663 |
| Nailly | 6.5 km | 60/100 | 1 283 |
| Égriselles-le-Bocage | 8.0 km | 47/100 | 1 381 |
❓ Questions fréquentes sur Fouchères
Quel est le prix au m² à Fouchères ? ▶
Le prix médian au m² à Fouchères est de 1 650 €.
Quel est le rendement locatif à Fouchères ? ▶
Le rendement locatif brut à Fouchères est de 7.8%.
Fouchères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fouchères obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fouchères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fouchères est B.
Quels sont les risques naturels à Fouchères ? ▶
2 risques sont identifiés à Fouchères : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.