Forcelles-Saint-Gorgon

Commune rurale · 54330 · Grand Est

👥 Population
168
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
682 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Forcelles-Saint-Gorgon — Score 66/100.

66
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Forcelles-Saint-Gorgon

🏡 Maison /m²
682 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.8 %
⏳ Amortissement
6.3 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
168
2023
📐 Superficie
5.32 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 234 analyses · S.A.U.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
20.42 %
🏢 CFE
18.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3

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Ceintrey 9.5 km 34/100 889
Pulligny 10.8 km 35/100 1 155
Xeuilley 11.7 km 45/100 959
Frolois 12.6 km 60/100 717
Poussay 14.9 km 72/100 653

❓ Questions fréquentes sur Forcelles-Saint-Gorgon

Quel est le prix au m² à Forcelles-Saint-Gorgon ?

Le prix médian au m² à Forcelles-Saint-Gorgon est de 682 €.

Quel est le rendement locatif à Forcelles-Saint-Gorgon ?

Le rendement locatif brut à Forcelles-Saint-Gorgon est de 15.8%.

Forcelles-Saint-Gorgon est-elle un bon investissement immobilier ?

Forcelles-Saint-Gorgon obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Forcelles-Saint-Gorgon ?

4 risques sont identifiés à Forcelles-Saint-Gorgon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.