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Fontenoy-le-Château
Commune rurale · 88240 · Grand Est
👥 Population
500
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
600 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Fontenoy-le-Château — Score 65/100.
65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Fontenoy-le-Château
🏡 Maison /m²
600 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.8 %
⏳ Amortissement
6.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
53.1 %
🏖️ Résidences secondaires
23.3 %
🚪 Logements vacants
23.5 %
🏢 Appartements
17.5 %
82.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.70 %
🏢 CFE
25.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
500
2023
📐 Superficie
38.20 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
16 860 €
📊 Âge médian
55.3 ans
23.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
122
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bains-les-Bains
À 6.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Epinal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
0.0 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 15e siècle;16e siècle;18e siècle |
| ensemble fortifié | 2e moitié 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 615 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'EPINAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 615
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Vôge-les-Bains | 5.6 km | 36/100 | 1 545 |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 10.6 km | 41/100 | 2 814 |
| Vauvillers | 9.0 km | 42/100 | 602 |
| Charmois-l'Orgueilleux | 13.2 km | 46/100 | 586 |
| La Chapelle-aux-Bois | 10.5 km | 26/100 | 675 |
| Aillevillers-et-Lyaumont | 10.4 km | 50/100 | 1 426 |
| Corbenay | 12.7 km | 64/100 | 1 248 |
| Passavant-la-Rochère | 11.0 km | 64/100 | 524 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenoy-le-Château
Quel est le prix au m² à Fontenoy-le-Château ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenoy-le-Château est de 600 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenoy-le-Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenoy-le-Château est de 14.8%.
Fontenoy-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenoy-le-Château obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fontenoy-le-Château ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontenoy-le-Château est E.
Quels sont les risques naturels à Fontenoy-le-Château ? ▶
6 risques sont identifiés à Fontenoy-le-Château : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon.