🎯 Score investissement Moyen
Fontaine-sur-Ay — Score 43/100.
43
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Fontaine-sur-Ay
🏡 Maison /m²
1 708 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
316
2023
📐 Superficie
7.70 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 476 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.13 %
🏢 CFE
22.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
2 529 Habitants
Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Buchères
10800
43/100
2 055 Habitants
Bourbonne-les-Bains
52400
43/100
1 958 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
43/100
1 528 Habitants
Prix-lès-Mézières
08000
43/100
1 396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avenay-Val-d'Or | 2.4 km | 42/100 | 956 |
| Aÿ-Champagne | 4.3 km | 45/100 | 5 103 |
| Germaine | 3.8 km | 42/100 | 528 |
| Val de Livre | 4.0 km | 44/100 | 586 |
| Chigny-les-Roses | 6.7 km | 59/100 | 521 |
| Bouzy | 4.8 km | 37/100 | 825 |
| Ludes | 7.7 km | 40/100 | 687 |
| Rilly-la-Montagne | 8.0 km | 38/100 | 1 003 |
❓ Questions fréquentes sur Fontaine-sur-Ay
Quel est le prix au m² à Fontaine-sur-Ay ? ▶
Le prix médian au m² à Fontaine-sur-Ay est de 1 708 €.
Quel est le rendement locatif à Fontaine-sur-Ay ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontaine-sur-Ay est de 7.7%.
Fontaine-sur-Ay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontaine-sur-Ay obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontaine-sur-Ay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-sur-Ay est G.
Quels sont les risques naturels à Fontaine-sur-Ay ? ▶
3 risques sont identifiés à Fontaine-sur-Ay : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.