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Fessenheim-le-Bas
Commune rurale · 67117 · Grand Est
👥 Population
570
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Fessenheim-le-Bas — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.7 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
34.1 %
65.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.18 %
🏢 CFE
23.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
570
2023
📐 Superficie
5.07 km²
112 hab/km²
💶 Revenu médian
27 120 €
📊 Âge médian
39.7 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
129
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
226
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Duttlenheim
À 9.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Kochersberg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;18e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
61/100
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Ostwald
67540
61/100
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Guebwiller
68500
61/100
11 243 Habitants
Geispolsheim
67118
61/100
7 919 Habitants
Fegersheim
67640
61/100
5 780 Habitants
Mondelange
57300
61/100
5 699 Habitants
Liverdun
54460
61/100
5 580 Habitants
Reichshoffen
67110
61/100
5 418 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neugartheim-Ittlenheim | 2.8 km | 56/100 | 784 |
| Furdenheim | 2.7 km | 58/100 | 1 620 |
| Quatzenheim | 2.4 km | 60/100 | 782 |
| Schnersheim | 3.3 km | 55/100 | 1 853 |
| Kuttolsheim | 2.8 km | 60/100 | 651 |
| Osthoffen | 4.7 km | 54/100 | 815 |
| Nordheim | 3.5 km | 54/100 | 945 |
| Marlenheim | 3.6 km | 63/100 | 4 185 |
❓ Questions fréquentes sur Fessenheim-le-Bas
Fessenheim-le-Bas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fessenheim-le-Bas obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fessenheim-le-Bas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fessenheim-le-Bas est C.
Quels sont les risques naturels à Fessenheim-le-Bas ? ▶
9 risques sont identifiés à Fessenheim-le-Bas : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).