Fargues-sur-Ourbise

Commune rurale · 47700 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
338
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 982 €
📈 346% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Fargues-sur-Ourbise — Score 66/100.

66
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fargues-sur-Ourbise

🏢 Appart. /m²
4 982 €
🏡 Maison /m²
1 196 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
44.53 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 259 analyses · VEOLIA EAU - CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
259

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
27.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle
édifice fortifié13e siècle;14e siècle
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
La Réunion 7.4 km 66/100 524
Barbaste 9.4 km 52/100 1 488
Casteljaloux 11.0 km 54/100 4 755
Houeillès 10.4 km 52/100 559
Damazan 10.9 km 45/100 1 358
Réaup-Lisse 15.4 km 50/100 591
Buzet-sur-Baïse 11.5 km 51/100 1 245
Puch-d'Agenais 14.0 km 48/100 718

❓ Questions fréquentes sur Fargues-sur-Ourbise

Quel est le prix au m² à Fargues-sur-Ourbise ?

Le prix médian au m² à Fargues-sur-Ourbise est de 4 982 €.

Quel est le rendement locatif à Fargues-sur-Ourbise ?

Le rendement locatif brut à Fargues-sur-Ourbise est de 2.7%.

Fargues-sur-Ourbise est-elle un bon investissement immobilier ?

Fargues-sur-Ourbise obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Fargues-sur-Ourbise ?

La classe DPE la plus fréquente à Fargues-sur-Ourbise est B.

Quels sont les risques naturels à Fargues-sur-Ourbise ?

6 risques sont identifiés à Fargues-sur-Ourbise : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.