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Falletans
Commune rurale · 39700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
392
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 738 €
📈 84% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Falletans — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (32/100).
45
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Falletans
🏡 Maison /m²
1 738 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.7 %
🏖️ Résidences secondaires
9.0 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
24.79 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
24 350 €
📊 Âge médian
44.4 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
74
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dole
À 6.22 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Dole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
86 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.5 %
C
10.5 %
10.5 %
D
33.7 %
33.7 %
E
37.2 %
37.2 %
F
11.6 %
11.6 %
G
3.5 %
15.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · S.O.G.E.D.O. ROCHEFORT SUR NENON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
La Cluse-et-Mijoux
25300
45/100
1 310 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rochefort-sur-Nenon | 4.4 km | 51/100 | 700 |
| Brevans | 3.9 km | 45/100 | 668 |
| La Loye | 5.9 km | 38/100 | 518 |
| Dole | 5.1 km | 63/100 | 23 840 |
| Authume | 6.4 km | 48/100 | 906 |
| Villette-lès-Dole | 7.2 km | 54/100 | 806 |
| Crissey | 7.9 km | 35/100 | 687 |
| Jouhe | 8.8 km | 51/100 | 531 |
❓ Questions fréquentes sur Falletans
Quel est le prix au m² à Falletans ? ▶
Le prix médian au m² à Falletans est de 1 738 €.
Quel est le rendement locatif à Falletans ? ▶
Le rendement locatif brut à Falletans est de 7.5%.
Falletans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Falletans obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Falletans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Falletans est E.
Quels sont les risques naturels à Falletans ? ▶
3 risques sont identifiés à Falletans : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.