🎯 Score investissement Faible
Eppe-Sauvage — Score 33/100.
33
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Eppe-Sauvage
🏢 Appart. /m²
726 €
🏡 Maison /m²
2 439 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.6 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
16.71 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 468 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
468
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oratoire | 1ère moitié 19e siècle |
| église | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
33/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
33/100
10 847 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
33/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
33/100
6 945 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Noyelles-Godault
62950
33/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
33/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
33/100
4 887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trélon | 5.7 km | 44/100 | 2 604 |
| Liessies | 5.7 km | 51/100 | 527 |
| Solre-le-Château | 7.4 km | 60/100 | 1 796 |
| Ohain | 9.1 km | 34/100 | 1 171 |
| Felleries | 7.8 km | 57/100 | 1 433 |
| Glageon | 10.2 km | 54/100 | 1 699 |
| Cousolre | 13.5 km | 28/100 | 2 153 |
| Sars-Poteries | 9.6 km | 58/100 | 1 402 |
❓ Questions fréquentes sur Eppe-Sauvage
Quel est le prix au m² à Eppe-Sauvage ? ▶
Le prix médian au m² à Eppe-Sauvage est de 726 €.
Quel est le rendement locatif à Eppe-Sauvage ? ▶
Le rendement locatif brut à Eppe-Sauvage est de 15.6%.
Eppe-Sauvage est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eppe-Sauvage obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Eppe-Sauvage ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eppe-Sauvage est E.
Quels sont les risques naturels à Eppe-Sauvage ? ▶
3 risques sont identifiés à Eppe-Sauvage : Engins de guerre, Inondation, Séisme.