🎯 Score investissement Faible
Épaney — Score 33/100.
33
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Épaney
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
488
2023
📐 Superficie
11.58 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ouistreham
14150
33/100
9 212 Habitants
Grand Bourgtheroulde
27520
33/100
3 995 Habitants
Bréhal
50290
33/100
3 487 Habitants
Putanges-le-Lac
61210
33/100
2 093 Habitants
Mouen
14790
33/100
1 788 Habitants
Saint-André-sur-Orne
14320
33/100
1 664 Habitants
Saint-Pierre-en-Val
76260
33/100
1 088 Habitants
Ussy
14420
33/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Versainville | 3.2 km | 40/100 | 520 |
| Falaise | 5.9 km | 29/100 | 7 680 |
| Ouilly-le-Tesson | 6.2 km | 29/100 | 571 |
| Fresné-la-Mère | 7.2 km | 51/100 | 566 |
| Soumont-Saint-Quentin | 6.3 km | 43/100 | 659 |
| Morteaux-Coulibœuf | 6.4 km | 42/100 | 601 |
| Potigny | 6.8 km | 51/100 | 2 089 |
| La Hoguette | 10.1 km | 35/100 | 662 |
❓ Questions fréquentes sur Épaney
Quel est le prix au m² à Épaney ? ▶
Le prix médian au m² à Épaney est de 1 900 €.
Quel est le rendement locatif à Épaney ? ▶
Le rendement locatif brut à Épaney est de 5.2%.
Épaney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épaney obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Épaney ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épaney est D.
Quels sont les risques naturels à Épaney ? ▶
3 risques sont identifiés à Épaney : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.