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Eguisheim
Commune rurale · 68420 · Grand Est
👥 Population
1 729
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Eguisheim — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (26/100).
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc26
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.3 %
🏖️ Résidences secondaires
19.2 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
34.4 %
65.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
61
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.42 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 729
2023
📐 Superficie
14.01 km²
123 hab/km²
💶 Revenu médian
28 570 €
📊 Âge médian
47.3 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
688
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+36.4% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
398
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Herrlisheim-près-Colmar
À 2.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
⚽ Sport
10
🎭 Culture
12
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 12.10 ‰ | 7.3 ‰ | +66 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.7 %
9.7 %
D
45.2 %
45.2 %
E
22.6 %
22.6 %
F
12.9 %
12.9 %
G
9.7 %
9.7 %
22.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| fontaine | milieu 16e siècle;3e quart 17e siècle;1er quart 20 |
| château | 8e siècle;13e siècle |
| château | 12e siècle;13e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 996 analyses · S.I.E. PLAINE DE L ILL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
996
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verdun
55100
47/100
16 890 Habitants
Eckbolsheim
67201
47/100
7 157 Habitants
Chaligny
54230
47/100
2 729 Habitants
Saulxures-sur-Moselotte
88290
47/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
47/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
47/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
47/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
47/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wettolsheim | 1.7 km | 57/100 | 1 784 |
| Husseren-les-Châteaux | 1.6 km | 56/100 | 502 |
| Wintzenheim | 3.2 km | 49/100 | 8 059 |
| Hattstatt | 3.1 km | 50/100 | 862 |
| Herrlisheim-près-Colmar | 3.0 km | 54/100 | 1 911 |
| Gueberschwihr | 4.4 km | 47/100 | 807 |
| Pfaffenheim | 5.7 km | 47/100 | 1 373 |
| Ingersheim | 7.2 km | 65/100 | 4 774 |
❓ Questions fréquentes sur Eguisheim
Eguisheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eguisheim obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Eguisheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eguisheim est D.
Quels sont les risques naturels à Eguisheim ? ▶
8 risques sont identifiés à Eguisheim : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.