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Cussey-sur-Lison
Commune rurale · 25440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
68
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 083 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cussey-sur-Lison — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (40/100).
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cussey-sur-Lison
🏢 Appart. /m²
2 083 €
🏡 Maison /m²
1 730 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.0 %
🏖️ Résidences secondaires
22.0 %
🚪 Logements vacants
18.0 %
🏢 Appartements
11.9 %
88.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.260 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.36 %
🏢 CFE
23.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
68
2023
📐 Superficie
8.57 km²
8 hab/km²
📊 Âge médian
42.1 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
309
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Byans-sur-Doubs
À 9.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loue-Lison
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;18e siècle |
| pont | 4e quart 18e siècle |
| lavoir;abreuvoir | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 779 analyses · MAIRIE DE CUSSEY-SUR-LISON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 779
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Fontaine-lès-Dijon
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44/100
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44/100
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Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épeugney | 7.8 km | 29/100 | 590 |
| Vorges-les-Pins | 9.4 km | 40/100 | 562 |
| Quingey | 7.6 km | 30/100 | 1 299 |
| Busy | 10.9 km | 44/100 | 682 |
| Boussières | 9.9 km | 38/100 | 1 208 |
| Larnod | 11.7 km | 50/100 | 773 |
| Pugey | 11.7 km | 48/100 | 676 |
| Montrond-le-Château | 10.3 km | 34/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Cussey-sur-Lison
Quel est le prix au m² à Cussey-sur-Lison ? ▶
Le prix médian au m² à Cussey-sur-Lison est de 2 083 €.
Quel est le rendement locatif à Cussey-sur-Lison ? ▶
Le rendement locatif brut à Cussey-sur-Lison est de 5.0%.
Cussey-sur-Lison est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cussey-sur-Lison obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cussey-sur-Lison ? ▶
2 risques sont identifiés à Cussey-sur-Lison : Inondation, Séisme.