Vue de Clacy-et-Thierret (02) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Clacy-et-Thierret

Commune rurale · 02000 · Hauts-de-France

👥 Population
289
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
467 €
📈 -61% depuis 2015
💰 Rendement brut
25.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Clacy-et-Thierret — Score 62/100.

62
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Clacy-et-Thierret

🏡 Maison /m²
467 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.2 %
⏳ Amortissement
4.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.500 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.17 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
4.23 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
25 390 €
📊 Âge médian
49.6 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
170
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Clacy - Mons
À 1.45 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Laon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 365 analyses · VEOLIAEAU (NORD)

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
2 365

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VilleDistanceScorePop.
Mons-en-Laonnois 2.1 km 49/100 1 146
Laon 3.9 km 59/100 24 220
Urcel 6.8 km 26/100 534
Vivaise 7.7 km 44/100 654
Crépy 7.3 km 33/100 1 812
Aulnois-sous-Laon 8.1 km 46/100 1 348
Cessières-Suzy 6.0 km 36/100 801
Chavignon 9.2 km 48/100 859

❓ Questions fréquentes sur Clacy-et-Thierret

Quel est le prix au m² à Clacy-et-Thierret ?

Le prix médian au m² à Clacy-et-Thierret est de 467 €.

Quel est le rendement locatif à Clacy-et-Thierret ?

Le rendement locatif brut à Clacy-et-Thierret est de 25.2%.

Clacy-et-Thierret est-elle un bon investissement immobilier ?

Clacy-et-Thierret obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Clacy-et-Thierret ?

La classe DPE la plus fréquente à Clacy-et-Thierret est D.