🎯 Score investissement Moyen
Cindré — Score 40/100.
40
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Cindré
🏡 Maison /m²
2 178 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
276
2023
📐 Superficie
22.78 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · SIVOM VAL D'ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.12 %
🏢 CFE
25.94 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Treteau | 5.2 km | 53/100 | 520 |
| Boucé | 4.0 km | 40/100 | 507 |
| Saint-Gérand-le-Puy | 7.1 km | 30/100 | 963 |
| Jaligny-sur-Besbre | 7.0 km | 54/100 | 559 |
| Montoldre | 7.2 km | 40/100 | 590 |
| Rongères | 7.8 km | 41/100 | 555 |
| Magnet | 12.1 km | 50/100 | 1 053 |
| Lapalisse | 10.1 km | 62/100 | 3 138 |
❓ Questions fréquentes sur Cindré
Quel est le prix au m² à Cindré ? ▶
Le prix médian au m² à Cindré est de 2 178 €.
Quel est le rendement locatif à Cindré ? ▶
Le rendement locatif brut à Cindré est de 4.4%.
Cindré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cindré obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cindré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cindré est A.
Quels sont les risques naturels à Cindré ? ▶
1 risques sont identifiés à Cindré : Séisme.