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Choux
Commune rurale · 39370 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 947 €
📈 157% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Choux — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (5/100).
24
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Choux
🏡 Maison /m²
4 947 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.6 %
🏖️ Résidences secondaires
24.1 %
🚪 Logements vacants
15.3 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.44 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
8.25 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
21 450 €
📊 Âge médian
44.7 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Oyonnax
À 10.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Oyonnax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut-Jura Saint-Claude
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 454 analyses · MAIRIE DE CHOUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 454
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viry | 3.1 km | 39/100 | 904 |
| Chassal-Molinges | 6.0 km | 39/100 | 1 113 |
| Vaux-lès-Saint-Claude | 6.5 km | 49/100 | 678 |
| Échallon | 8.7 km | 39/100 | 784 |
| Arbent | 6.8 km | 31/100 | 3 555 |
| Lavans-lès-Saint-Claude | 9.7 km | 59/100 | 2 351 |
| Champfromier | 9.3 km | 42/100 | 725 |
| Lavancia-Epercy | 8.0 km | 49/100 | 621 |
❓ Questions fréquentes sur Choux
Quel est le prix au m² à Choux ? ▶
Le prix médian au m² à Choux est de 4 947 €.
Quel est le rendement locatif à Choux ? ▶
Le rendement locatif brut à Choux est de 2.1%.
Choux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Choux obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Choux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Choux est E.
Quels sont les risques naturels à Choux ? ▶
1 risques sont identifiés à Choux : Séisme.