🎯 Score investissement Bon
Chives — Score 63/100.
63
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Chives
🏡 Maison /m²
1 239 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
6.7 %
C
13.3 %
13.3 %
D
26.7 %
26.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
20.65 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 871 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
871
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
25.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvais-sur-Matha | 7.9 km | 61/100 | 638 |
| Val-d'Auge | 12.9 km | 57/100 | 792 |
| Néré | 9.7 km | 62/100 | 669 |
| Les Touches-de-Périgny | 12.2 km | 46/100 | 550 |
| Aigre | 12.8 km | 66/100 | 1 594 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 17.8 km | 58/100 | 531 |
| Rouillac | 18.1 km | 37/100 | 2 919 |
| Chef-Boutonne | 18.5 km | 63/100 | 2 371 |
❓ Questions fréquentes sur Chives
Quel est le prix au m² à Chives ? ▶
Le prix médian au m² à Chives est de 1 239 €.
Quel est le rendement locatif à Chives ? ▶
Le rendement locatif brut à Chives est de 9.4%.
Chives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chives obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chives ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chives est E.
Quels sont les risques naturels à Chives ? ▶
6 risques sont identifiés à Chives : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.