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Châtel-Saint-Germain
Commune rurale · 57160 · Grand Est
👥 Population
1 880
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Châtel-Saint-Germain — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc59
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
25.1 %
74.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
96
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
67.13 %
🏢 CFE
25.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 880
2023
📐 Superficie
12.94 km²
145 hab/km²
💶 Revenu médian
27 390 €
📊 Âge médian
46.6 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
520
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
277
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ars-sur-Moselle
À 6.22 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
34.6 %
34.6 %
E
21.2 %
21.2 %
F
11.5 %
11.5 %
G
9.6 %
9.6 %
21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Néolithique;Age du fer;Moyen Age |
| château | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 842 analyses · REGIE DE L'EAU METZ METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 842
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54510
55/100
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55/100
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Remiremont
88200
55/100
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57390
55/100
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55/100
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
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| Lorry-lès-Metz | 3.4 km | 51/100 | 1 720 |
| Gravelotte | 3.5 km | 58/100 | 817 |
| Saulny | 4.3 km | 46/100 | 1 590 |
❓ Questions fréquentes sur Châtel-Saint-Germain
Châtel-Saint-Germain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtel-Saint-Germain obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Châtel-Saint-Germain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtel-Saint-Germain est D.
Quels sont les risques naturels à Châtel-Saint-Germain ? ▶
1 risques sont identifiés à Châtel-Saint-Germain : Transport de marchandises dangereuses.