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Châteauvieux-les-Fossés
Commune rurale · 25840 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
9
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 406 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Châteauvieux-les-Fossés — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Châteauvieux-les-Fossés
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.0 %
🏖️ Résidences secondaires
40.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9
2023
📐 Superficie
4.50 km²
2 hab/km²
📊 Âge médian
69.5 ans
💼 Taux d'activité
66.7 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
6
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
667
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étalans
À 12.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loue-Lison
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.6 %
D
39.3 %
39.3 %
E
32.1 %
32.1 %
F
10.7 %
10.7 %
G
14.3 %
14.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 484 analyses · MAIRIE DE CHATEAUVIEUX-LES-FOSSES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
484
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vuillafans | 2.1 km | 59/100 | 669 |
| Ornans | 6.1 km | 61/100 | 4 419 |
| Val-d'Usiers | 11.3 km | 55/100 | 2 132 |
| Trépot | 12.9 km | 29/100 | 565 |
| Levier | 11.7 km | 56/100 | 2 400 |
| Étalans | 12.9 km | 33/100 | 1 643 |
| L'Hôpital-du-Grosbois | 13.8 km | 34/100 | 611 |
| Chapelle-d'Huin | 13.8 km | 54/100 | 549 |
❓ Questions fréquentes sur Châteauvieux-les-Fossés
Quel est le prix au m² à Châteauvieux-les-Fossés ? ▶
Le prix médian au m² à Châteauvieux-les-Fossés est de 1 406 €.
Quel est le rendement locatif à Châteauvieux-les-Fossés ? ▶
Le rendement locatif brut à Châteauvieux-les-Fossés est de 9.3%.
Châteauvieux-les-Fossés est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châteauvieux-les-Fossés obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Châteauvieux-les-Fossés ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châteauvieux-les-Fossés est D.
Quels sont les risques naturels à Châteauvieux-les-Fossés ? ▶
1 risques sont identifiés à Châteauvieux-les-Fossés : Séisme.