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Charrey-sur-Seine
Commune rurale · 21400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
136
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
796 €
📈 78% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Charrey-sur-Seine — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Charrey-sur-Seine
🏡 Maison /m²
796 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.4 %
🏖️ Résidences secondaires
19.4 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
136
2023
📐 Superficie
12.91 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
21 030 €
📊 Âge médian
52.9 ans
19.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
199
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vendeuvre-sur-Barse
À 32.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châtillon-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 329 analyses · SIAEP DE NOIRON SUR SEINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
329
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
La Cluse-et-Mijoux
25300
45/100
1 310 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mussy-sur-Seine | 5.1 km | 56/100 | 914 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 10.1 km | 50/100 | 918 |
| Essoyes | 10.7 km | 58/100 | 708 |
| Châtillon-sur-Seine | 10.7 km | 59/100 | 5 443 |
| Les Riceys | 12.7 km | 56/100 | 1 174 |
| Laignes | 18.7 km | 55/100 | 668 |
| Bar-sur-Seine | 21.8 km | 38/100 | 2 858 |
| Ville-sous-la-Ferté | 27.2 km | 63/100 | 906 |
❓ Questions fréquentes sur Charrey-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Charrey-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Charrey-sur-Seine est de 796 €.
Quel est le rendement locatif à Charrey-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Charrey-sur-Seine est de 11.6%.
Charrey-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charrey-sur-Seine obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Charrey-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charrey-sur-Seine est F.
Quels sont les risques naturels à Charrey-sur-Seine ? ▶
1 risques sont identifiés à Charrey-sur-Seine : Transport de marchandises dangereuses.