Vue de Chancia (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Chancia

Commune rurale · 01590 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
211
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 917 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chancia — Score 44/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (30/100).
44
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Chancia

🏢 Appart. /m²
1 917 €
🏡 Maison /m²
3 030 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
2.8 %
🏢 Appartements
19.1 %
80.9 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
3.13 km²
67 hab/km²
💶 Revenu médian
28 430 €
📊 Âge médian
39.3 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
28
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
133
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Oyonnax
À 9.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Oyonnax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Rupture de barrage
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 612 analyses · MAIRIE DE CHANCIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 612

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VilleDistanceScorePop.
Dortan 3.1 km 39/100 2 074
Lavancia-Epercy 3.0 km 49/100 621
Arinthod 6.6 km 37/100 1 149
Arbent 7.8 km 31/100 3 555
Oyonnax 9.6 km 62/100 22 480
Vaux-lès-Saint-Claude 6.9 km 49/100 678
Samognat 9.3 km 46/100 630
Géovreisset 10.7 km 26/100 852

❓ Questions fréquentes sur Chancia

Quel est le prix au m² à Chancia ?

Le prix médian au m² à Chancia est de 1 917 €.

Quel est le rendement locatif à Chancia ?

Le rendement locatif brut à Chancia est de 5.5%.

Chancia est-elle un bon investissement immobilier ?

Chancia obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chancia ?

La classe DPE la plus fréquente à Chancia est E.

Quels sont les risques naturels à Chancia ?

2 risques sont identifiés à Chancia : Rupture de barrage, Séisme.