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Castillon
Commune rurale · 14490 · Normandie
👥 Population
368
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 303 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Castillon — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (7/100).
26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Castillon
🏡 Maison /m²
4 303 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.7 %
🏖️ Résidences secondaires
8.4 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.75 %
🏢 CFE
20.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
368
2023
📐 Superficie
11.13 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 510 €
📊 Âge médian
38.1 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
91
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Molay-Littry
À 8.18 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Isigny-Omaha Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
35.3 %
35.3 %
E
23.5 %
23.5 %
F
17.6 %
17.6 %
G
5.9 %
23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle;19e siècle |
| pont | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 370 analyses · SAUR FRANCE SECTEUR MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Évêque
14130
26/100
5 145 Habitants
Forges-les-Eaux
76440
26/100
3 642 Habitants
Saint-Sauveur-Villages
50200
26/100
3 208 Habitants
Doudeville
76560
26/100
2 420 Habitants
Bénouville
14970
26/100
1 987 Habitants
Léry
27690
26/100
1 975 Habitants
Envermeu
76630
26/100
1 967 Habitants
Jumièges
76480
26/100
1 761 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Balleroy-sur-Drôme | 2.2 km | 50/100 | 1 303 |
| Le Tronquay | 3.9 km | 50/100 | 745 |
| Saint-Paul-du-Vernay | 3.6 km | 38/100 | 831 |
| Subles | 6.1 km | 34/100 | 690 |
| Crouay | 8.6 km | 39/100 | 510 |
| Caumont-sur-Aure | 9.3 km | 30/100 | 2 431 |
| Le Molay-Littry | 7.0 km | 48/100 | 3 124 |
| Saint-Loup-Hors | 8.9 km | 39/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Castillon
Quel est le prix au m² à Castillon ? ▶
Le prix médian au m² à Castillon est de 4 303 €.
Quel est le rendement locatif à Castillon ? ▶
Le rendement locatif brut à Castillon est de 2.7%.
Castillon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castillon obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Castillon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castillon est D.
Quels sont les risques naturels à Castillon ? ▶
8 risques sont identifiés à Castillon : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.