Canehan

Commune rurale · 76260 · Normandie

👥 Population
378
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 770 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Canehan — Score 50/100.

50
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Canehan

🏡 Maison /m²
1 770 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
378
2023
📐 Superficie
6.21 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 219 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.00 %
🏢 CFE
26.62 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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Flocques 6.3 km 26/100 729
Étalondes 6.9 km 46/100 1 068
Bailly-en-Rivière 8.1 km 39/100 510
Le Tréport 8.5 km 40/100 4 378
Le Mesnil-Réaume 7.1 km 35/100 808
Saint-Pierre-en-Val 8.1 km 33/100 1 088

❓ Questions fréquentes sur Canehan

Quel est le prix au m² à Canehan ?

Le prix médian au m² à Canehan est de 1 770 €.

Quel est le rendement locatif à Canehan ?

Le rendement locatif brut à Canehan est de 7.2%.

Canehan est-elle un bon investissement immobilier ?

Canehan obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Canehan ?

La classe DPE la plus fréquente à Canehan est E.

Quels sont les risques naturels à Canehan ?

4 risques sont identifiés à Canehan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.