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Briaucourt
Commune rurale · 70800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
256
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 608 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Briaucourt — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (33/100).
46
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Briaucourt
🏡 Maison /m²
1 608 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.1 %
🏖️ Résidences secondaires
9.3 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.260 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
9.80 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
20 930 €
📊 Âge médian
48.9 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luxeuil-les-Bains
À 9.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Comté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 710 analyses · SIAEP DU BOULAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 710
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conflans-sur-Lanterne | 2.6 km | 66/100 | 564 |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 8.0 km | 41/100 | 2 814 |
| Breuches | 6.2 km | 26/100 | 657 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 7.7 km | 43/100 | 1 327 |
| Corbenay | 10.4 km | 64/100 | 1 248 |
| Luxeuil-les-Bains | 8.2 km | 67/100 | 6 663 |
| Breurey-lès-Faverney | 11.2 km | 67/100 | 588 |
| Saulx | 14.1 km | 58/100 | 874 |
❓ Questions fréquentes sur Briaucourt
Quel est le prix au m² à Briaucourt ? ▶
Le prix médian au m² à Briaucourt est de 1 608 €.
Quel est le rendement locatif à Briaucourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Briaucourt est de 5.6%.
Briaucourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Briaucourt obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Briaucourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Briaucourt est D.
Quels sont les risques naturels à Briaucourt ? ▶
4 risques sont identifiés à Briaucourt : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Inondation.