Brazey-en-Morvan

Commune rurale · 21430 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
155
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Brazey-en-Morvan — Score 46/100.

46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Brazey-en-Morvan

🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
17.22 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 322 analyses · SAUR (CHALON)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
322

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;4e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

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VilleDistanceScorePop.
Alligny-en-Morvan 9.2 km 44/100 594
Saulieu 13.0 km 49/100 2 216
Moux-en-Morvan 11.2 km 67/100 538
Igornay 14.8 km 63/100 515
Dracy-Saint-Loup 18.5 km 49/100 641
Anost 16.8 km 53/100 695
Curgy 21.7 km 57/100 1 094
Saint-Léger-du-Bois 20.3 km 49/100 505

❓ Questions fréquentes sur Brazey-en-Morvan

Quel est le prix au m² à Brazey-en-Morvan ?

Le prix médian au m² à Brazey-en-Morvan est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Brazey-en-Morvan ?

Le rendement locatif brut à Brazey-en-Morvan est de 5.8%.

Brazey-en-Morvan est-elle un bon investissement immobilier ?

Brazey-en-Morvan obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Brazey-en-Morvan ?

La classe DPE la plus fréquente à Brazey-en-Morvan est E.

Quels sont les risques naturels à Brazey-en-Morvan ?

1 risques sont identifiés à Brazey-en-Morvan : Transport de marchandises dangereuses.