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Boulleville
Commune rurale · 27210 · Normandie
👥 Population
1 236
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 359 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 39.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Boulleville — Score 50/100.
50
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Boulleville
🏢 Appart. /m²
1 359 €
🏡 Maison /m²
2 293 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.2 %
🏖️ Résidences secondaires
26.2 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
25.1 %
74.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
53
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.150 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 236
2023
📐 Superficie
7.16 km²
173 hab/km²
💶 Revenu médian
24 720 €
📊 Âge médian
36.2 ans
39.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
354
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+90.9% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-l'Évêque
À 17.30 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Honfleur-Beuzeville
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
118 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.8 %
D
3.4 %
E
56.8 %
56.8 %
F
39.0 %
39.0 %
G
0.0 %
39.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 210 analyses · LIEUVIN (SIAEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 210
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
Rots
14740
50/100
2 544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Maclou | 1.5 km | 43/100 | 680 |
| Saint-Pierre-du-Val | 3.3 km | 47/100 | 600 |
| Fort-Moville | 4.3 km | 35/100 | 501 |
| Foulbec | 3.8 km | 37/100 | 642 |
| Conteville | 4.9 km | 41/100 | 1 038 |
| Beuzeville | 5.2 km | 55/100 | 4 704 |
| Toutainville | 5.0 km | 41/100 | 1 274 |
| Berville-sur-Mer | 7.0 km | 39/100 | 664 |
❓ Questions fréquentes sur Boulleville
Quel est le prix au m² à Boulleville ? ▶
Le prix médian au m² à Boulleville est de 1 359 €.
Quel est le rendement locatif à Boulleville ? ▶
Le rendement locatif brut à Boulleville est de 9.2%.
Boulleville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boulleville obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boulleville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boulleville est E.
Quels sont les risques naturels à Boulleville ? ▶
3 risques sont identifiés à Boulleville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.