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Bougainville
Commune rurale · 80540 · Hauts-de-France
👥 Population
389
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 822 €
📈 57% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bougainville — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (20/100).
37
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bougainville
🏡 Maison /m²
2 822 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
389
2023
📐 Superficie
10.27 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
24 280 €
📊 Âge médian
45.8 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
63
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+233.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Namps - Quevauvillers
À 7.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bougainville |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
21.1 %
21.1 %
C
5.3 %
D
10.5 %
10.5 %
E
47.4 %
47.4 %
F
15.8 %
15.8 %
G
0.0 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 237 analyses · SAINT LANDON SIAEP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Achicourt
62217
37/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
37/100
6 799 Habitants
Bresles
60510
37/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
37/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
37/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Molliens-Dreuil | 2.8 km | 45/100 | 921 |
| Quevauvillers | 6.2 km | 21/100 | 1 102 |
| Revelles | 5.7 km | 40/100 | 530 |
| Namps-Maisnil | 8.6 km | 52/100 | 1 013 |
| Picquigny | 9.4 km | 32/100 | 1 273 |
| Hangest-sur-Somme | 13.3 km | 51/100 | 760 |
| Breilly | 11.0 km | 49/100 | 707 |
| Poix-de-Picardie | 14.0 km | 28/100 | 2 282 |
❓ Questions fréquentes sur Bougainville
Quel est le prix au m² à Bougainville ? ▶
Le prix médian au m² à Bougainville est de 2 822 €.
Quel est le rendement locatif à Bougainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Bougainville est de 4.8%.
Bougainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bougainville obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bougainville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bougainville est E.