Vue de Boissia (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Boissia

Commune rurale · 39130 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
119
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 275 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Boissia — Score 67/100.

67
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Boissia

🏢 Appart. /m²
1 275 €
🏡 Maison /m²
667 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
80.2 %
🏖️ Résidences secondaires
18.1 %
🚪 Logements vacants
1.6 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.5 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.07 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
5.91 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
23 190 €
📊 Âge médian
45.0 ans
31.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
319
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Lons-le-Saunier
À 16.43 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
🎭 Culture
1

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 647 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
647

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Conliège 11.5 km 48/100 667
Orgelet 11.6 km 27/100 1 554
Moirans-en-Montagne 15.4 km 33/100 2 107
Perrigny 14.2 km 57/100 1 551
Nanchez 13.9 km 26/100 764

❓ Questions fréquentes sur Boissia

Quel est le prix au m² à Boissia ?

Le prix médian au m² à Boissia est de 1 275 €.

Quel est le rendement locatif à Boissia ?

Le rendement locatif brut à Boissia est de 9.6%.

Boissia est-elle un bon investissement immobilier ?

Boissia obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Boissia ?

3 risques sont identifiés à Boissia : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Séisme.