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Billy-le-Grand
Commune rurale · 51400 · Grand Est
👥 Population
149
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 237 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Billy-le-Grand — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (30/100).
37
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Billy-le-Grand
🏢 Appart. /m²
2 237 €
🏡 Maison /m²
2 048 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
1.6 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
30.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.17 %
🏢 CFE
24.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
149
2023
📐 Superficie
7.29 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
34 170 €
📊 Âge médian
38.2 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
591
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sept-Saulx
À 5.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU du Grand Reims
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bogny-sur-Meuse
08120
37/100
4 889 Habitants
Baccarat
54120
37/100
4 089 Habitants
Vouziers
08400
37/100
3 825 Habitants
Haucourt-Moulaine
54860
37/100
3 495 Habitants
Gorcy
54730
37/100
2 971 Habitants
Les Forges
88390
37/100
1 776 Habitants
Bulgnéville
88140
37/100
1 516 Habitants
Signy-le-Petit
08380
37/100
1 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Marmery | 3.7 km | 39/100 | 579 |
| Sept-Saulx | 5.0 km | 39/100 | 691 |
| Ambonnay | 4.4 km | 45/100 | 941 |
| Val-de-Vesle | 8.4 km | 33/100 | 1 019 |
| Condé-sur-Marne | 7.8 km | 48/100 | 747 |
| Verzy | 6.6 km | 39/100 | 961 |
| Mourmelon-le-Petit | 6.3 km | 42/100 | 803 |
| Beaumont-sur-Vesle | 8.3 km | 26/100 | 767 |
❓ Questions fréquentes sur Billy-le-Grand
Quel est le prix au m² à Billy-le-Grand ? ▶
Le prix médian au m² à Billy-le-Grand est de 2 237 €.
Quel est le rendement locatif à Billy-le-Grand ? ▶
Le rendement locatif brut à Billy-le-Grand est de 5.5%.
Billy-le-Grand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Billy-le-Grand obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Billy-le-Grand ? ▶
4 risques sont identifiés à Billy-le-Grand : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.