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Bief-du-Fourg
Commune rurale · 39250 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
218
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 706 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bief-du-Fourg — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (13/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
28
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Bief-du-Fourg
🏢 Appart. /m²
2 706 €
🏡 Maison /m²
2 333 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.8 %
🏖️ Résidences secondaires
20.2 %
🚪 Logements vacants
2.0 %
🏢 Appartements
29.5 %
69.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.400 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
218
2023
📐 Superficie
10.13 km²
22 hab/km²
💶 Revenu médian
25 900 €
📊 Âge médian
36.0 ans
39.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
89.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
280
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Frasne
À 4.57 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 466 analyses · SIAEP DE BIEF DU FOURG P. VILLARD
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 466
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Is-sur-Tille
21120
28/100
4 302 Habitants
Ahuy
21121
28/100
1 718 Habitants
Chaussin
39120
28/100
1 606 Habitants
Palinges
71430
28/100
1 405 Habitants
Montenois
25260
28/100
1 362 Habitants
Saint-Bris-le-Vineux
89530
28/100
1 024 Habitants
Torpes
25320
28/100
995 Habitants
Bonnétage
25210
28/100
987 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frasne | 3.7 km | 41/100 | 1 975 |
| Mignovillard | 5.7 km | 65/100 | 902 |
| La Rivière-Drugeon | 8.7 km | 45/100 | 933 |
| Bulle | 10.5 km | 42/100 | 505 |
| Vaux-et-Chantegrue | 9.0 km | 28/100 | 689 |
| Chapelle-d'Huin | 12.6 km | 54/100 | 549 |
| Levier | 15.7 km | 56/100 | 2 400 |
| Chaffois | 13.7 km | 29/100 | 1 032 |
❓ Questions fréquentes sur Bief-du-Fourg
Quel est le prix au m² à Bief-du-Fourg ? ▶
Le prix médian au m² à Bief-du-Fourg est de 2 706 €.
Quel est le rendement locatif à Bief-du-Fourg ? ▶
Le rendement locatif brut à Bief-du-Fourg est de 4.4%.
Bief-du-Fourg est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bief-du-Fourg obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bief-du-Fourg ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bief-du-Fourg est F.
Quels sont les risques naturels à Bief-du-Fourg ? ▶
1 risques sont identifiés à Bief-du-Fourg : Séisme.