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Berthelange
Commune rurale · 25410 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 167 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 17.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Berthelange — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (37/100).
46
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc70
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Berthelange
🏡 Maison /m²
2 167 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
5.7 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.60 %
🏢 CFE
21.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
4.08 km²
87 hab/km²
💶 Revenu médian
25 630 €
📊 Âge médian
34.4 ans
40.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-71.4% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Vit
À 3.03 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val Marnaysien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.9 %
8.9 %
C
28.9 %
28.9 %
D
17.8 %
17.8 %
E
26.7 %
26.7 %
F
15.6 %
15.6 %
G
2.2 %
17.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 217 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU VAL DE L'OGNON (SIEVO)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mercey-le-Grand | 2.1 km | 55/100 | 520 |
| Évans | 2.8 km | 69/100 | 651 |
| Lantenne-Vertière | 3.2 km | 49/100 | 562 |
| Dampierre | 3.9 km | 48/100 | 1 314 |
| Salans | 4.7 km | 52/100 | 658 |
| Saint-Vit | 3.9 km | 48/100 | 5 133 |
| Lavernay | 5.6 km | 47/100 | 589 |
| Burgille | 6.5 km | 49/100 | 562 |
❓ Questions fréquentes sur Berthelange
Quel est le prix au m² à Berthelange ? ▶
Le prix médian au m² à Berthelange est de 2 167 €.
Quel est le rendement locatif à Berthelange ? ▶
Le rendement locatif brut à Berthelange est de 6.4%.
Berthelange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berthelange obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Berthelange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berthelange est C.
Quels sont les risques naturels à Berthelange ? ▶
1 risques sont identifiés à Berthelange : Séisme.