🎯 Score investissement Moyen
Bercenay-le-Hayer — Score 50/100.
50
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bercenay-le-Hayer
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
187
2023
📐 Superficie
14.82 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 086 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 086
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Revin
08500
50/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
50/100
5 265 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Reichstett
67116
50/100
4 732 Habitants
Knutange
57240
50/100
3 199 Habitants
Custines
54670
50/100
3 089 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcilly-le-Hayer | 4.0 km | 63/100 | 706 |
| Courgenay | 5.5 km | 57/100 | 564 |
| Villeneuve-l'Archevêque | 11.0 km | 54/100 | 1 112 |
| Avant-lès-Marcilly | 11.3 km | 29/100 | 509 |
| Fontaine-Mâcon | 15.1 km | 39/100 | 635 |
| Marigny-le-Châtel | 12.4 km | 48/100 | 1 749 |
| Saint-Aubin | 17.1 km | 40/100 | 580 |
| Traînel | 13.4 km | 47/100 | 1 094 |
❓ Questions fréquentes sur Bercenay-le-Hayer
Quel est le prix au m² à Bercenay-le-Hayer ? ▶
Le prix médian au m² à Bercenay-le-Hayer est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Bercenay-le-Hayer ? ▶
Le rendement locatif brut à Bercenay-le-Hayer est de 7.9%.
Bercenay-le-Hayer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bercenay-le-Hayer obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bercenay-le-Hayer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bercenay-le-Hayer est E.
Quels sont les risques naturels à Bercenay-le-Hayer ? ▶
2 risques sont identifiés à Bercenay-le-Hayer : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.