🎯 Score investissement Faible
Beine — Score 36/100.
36
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Beine
🏡 Maison /m²
2 692 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
437
2023
📐 Superficie
21.42 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 640 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
640
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Meursault
21190
36/100
1 363 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
Choisey
39100
36/100
1 021 Habitants
Les Hôpitaux-Neufs
25370
36/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montigny-la-Resle | 6.1 km | 36/100 | 572 |
| Chablis | 5.2 km | 38/100 | 2 139 |
| Venoy | 5.2 km | 51/100 | 1 741 |
| Pontigny | 9.9 km | 40/100 | 752 |
| Maligny | 8.0 km | 33/100 | 776 |
| Saint-Bris-le-Vineux | 9.5 km | 29/100 | 1 024 |
| Ligny-le-Châtel | 12.1 km | 53/100 | 1 200 |
| Augy | 9.2 km | 49/100 | 954 |
❓ Questions fréquentes sur Beine
Quel est le prix au m² à Beine ? ▶
Le prix médian au m² à Beine est de 2 692 €.
Quel est le rendement locatif à Beine ? ▶
Le rendement locatif brut à Beine est de 3.9%.
Beine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beine obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beine est E.
Quels sont les risques naturels à Beine ? ▶
4 risques sont identifiés à Beine : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.