🎯 Score investissement Moyen
Beaumetz-lès-Aire — Score 49/100.
49
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Beaumetz-lès-Aire
🏡 Maison /m²
1 475 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
4.21 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 559 analyses · CAPSO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
559
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
26.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bomy | 3.1 km | 49/100 | 615 |
| Lisbourg | 3.8 km | 53/100 | 582 |
| Coyecques | 6.9 km | 53/100 | 597 |
| Delettes | 8.5 km | 51/100 | 1 124 |
| Enquin-lez-Guinegatte | 7.3 km | 55/100 | 1 594 |
| Febvin-Palfart | 6.0 km | 57/100 | 604 |
| Thérouanne | 9.7 km | 41/100 | 1 146 |
| Dohem | 10.1 km | 48/100 | 826 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumetz-lès-Aire
Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Aire ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumetz-lès-Aire est de 1 475 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumetz-lès-Aire ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumetz-lès-Aire est de 7.8%.
Beaumetz-lès-Aire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumetz-lès-Aire obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beaumetz-lès-Aire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaumetz-lès-Aire est C.
Quels sont les risques naturels à Beaumetz-lès-Aire ? ▶
2 risques sont identifiés à Beaumetz-lès-Aire : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.