🎯 Score investissement Bon
Baye — Score 60/100.
60
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Baye
🏢 Appart. /m²
1 353 €
🏡 Maison /m²
1 196 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
372
2023
📐 Superficie
17.99 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 728 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 728
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
| château | 1ère moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
60/100
29 942 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Guebwiller
68500
60/100
11 243 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Geispolsheim
67118
60/100
7 919 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmort-Lucy | 9.6 km | 54/100 | 656 |
| Orbais-l'Abbaye | 10.8 km | 61/100 | 505 |
| Sézanne | 15.3 km | 58/100 | 4 576 |
| Le Gault-Soigny | 12.7 km | 59/100 | 503 |
| Saint-Martin-d'Ablois | 18.3 km | 55/100 | 1 336 |
| Gaye | 20.5 km | 43/100 | 564 |
| Montmirail | 14.2 km | 31/100 | 3 535 |
| Vallées en Champagne | 18.6 km | 53/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Baye
Quel est le prix au m² à Baye ? ▶
Le prix médian au m² à Baye est de 1 353 €.
Quel est le rendement locatif à Baye ? ▶
Le rendement locatif brut à Baye est de 9.0%.
Baye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baye obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Baye ? ▶
5 risques sont identifiés à Baye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.