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Arbecey
Commune rurale · 70120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
228
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 033 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arbecey — Score 52/100.
52
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arbecey
🏡 Maison /m²
1 033 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.8 %
🏖️ Résidences secondaires
19.0 %
🚪 Logements vacants
17.2 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.110 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
16.51 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 580 €
📊 Âge médian
43.4 ans
34.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
232
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 21.04 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hauts du Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
4.3 %
D
27.7 %
27.7 %
E
46.8 %
46.8 %
F
12.8 %
12.8 %
G
6.4 %
19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 061 analyses · SAUR CENTRE BOURGOGNE FRANCHE COMTÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 061
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Combeaufontaine | 4.4 km | 60/100 | 571 |
| Gevigney-et-Mercey | 6.1 km | 62/100 | 532 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 7.2 km | 33/100 | 1 525 |
| Jussey | 9.7 km | 47/100 | 1 558 |
| Port-sur-Saône | 9.2 km | 68/100 | 2 949 |
| Amance | 10.1 km | 58/100 | 669 |
| Faverney | 10.1 km | 59/100 | 980 |
| Montigny-lès-Vesoul | 14.4 km | 50/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Arbecey
Quel est le prix au m² à Arbecey ? ▶
Le prix médian au m² à Arbecey est de 1 033 €.
Quel est le rendement locatif à Arbecey ? ▶
Le rendement locatif brut à Arbecey est de 8.5%.
Arbecey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arbecey obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arbecey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arbecey est E.
Quels sont les risques naturels à Arbecey ? ▶
4 risques sont identifiés à Arbecey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.