🎯 Score investissement Bon
Anneux — Score 60/100.
60
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Anneux
🏡 Maison /m²
941 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.7 %
22.7 %
D
31.8 %
31.8 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
258
2023
📐 Superficie
5.41 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 569 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
569
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.90 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Graincourt-lès-Havrincourt | 2.0 km | 57/100 | 632 |
| Bourlon | 2.8 km | 53/100 | 1 156 |
| Fontaine-Notre-Dame | 3.7 km | 29/100 | 1 754 |
| Noyelles-sur-Escaut | 4.2 km | 44/100 | 816 |
| Marquion | 5.9 km | 38/100 | 1 039 |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 5.2 km | 43/100 | 2 127 |
| Marcoing | 6.1 km | 50/100 | 1 841 |
| Proville | 5.8 km | 52/100 | 3 206 |
❓ Questions fréquentes sur Anneux
Quel est le prix au m² à Anneux ? ▶
Le prix médian au m² à Anneux est de 941 €.
Quel est le rendement locatif à Anneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Anneux est de 12.4%.
Anneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anneux obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Anneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anneux est E.
Quels sont les risques naturels à Anneux ? ▶
5 risques sont identifiés à Anneux : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.