Anglars-Nozac

Commune rurale · 46300 · Occitanie

👥 Population
400
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 859 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 36.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Anglars-Nozac — Score 37/100.

37
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Anglars-Nozac

🏡 Maison /m²
1 859 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
18.2 %
18.2 %
G
18.2 %
18.2 %

36.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
9.80 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 229 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 229

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.14 %
🏢 CFE
30.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Gourdon 5.6 km 57/100 4 206
Payrac 4.8 km 50/100 669
Le Vigan-en-Quercy 6.0 km 28/100 1 535
Payrignac 5.5 km 48/100 651
Saint-Julien-de-Lampon 9.1 km 44/100 660
Lanzac 10.9 km 59/100 563
Carlux 12.1 km 38/100 671
Calviac-en-Périgord 10.9 km 26/100 546

❓ Questions fréquentes sur Anglars-Nozac

Quel est le prix au m² à Anglars-Nozac ?

Le prix médian au m² à Anglars-Nozac est de 1 859 €.

Quel est le rendement locatif à Anglars-Nozac ?

Le rendement locatif brut à Anglars-Nozac est de 5.8%.

Anglars-Nozac est-elle un bon investissement immobilier ?

Anglars-Nozac obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Anglars-Nozac ?

La classe DPE la plus fréquente à Anglars-Nozac est C.

Quels sont les risques naturels à Anglars-Nozac ?

7 risques sont identifiés à Anglars-Nozac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.