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Andelarrot
Commune rurale · 70000 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
771 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Andelarrot — Score 70/100.
70
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Andelarrot
🏡 Maison /m²
771 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
3.7 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
5.69 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
24 210 €
📊 Âge médian
37.8 ans
36.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 5.97 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Vesoul
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · CA DE VESOUL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chalon-sur-Saône
71100
70/100
45 102 Habitants
Grand-Charmont
25200
70/100
5 873 Habitants
Ouroux-sur-Saône
71370
70/100
3 214 Habitants
Gergy
71590
70/100
2 566 Habitants
Foucherans
39100
70/100
2 284 Habitants
Romanèche-Thorins
71570
70/100
2 005 Habitants
Fleurey-sur-Ouche
21410
70/100
1 535 Habitants
Roulans
25640
70/100
1 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noidans-lès-Vesoul | 3.8 km | 56/100 | 1 973 |
| Échenoz-la-Méline | 3.7 km | 53/100 | 3 158 |
| Vellefaux | 4.7 km | 57/100 | 539 |
| Vaivre-et-Montoille | 6.4 km | 67/100 | 2 422 |
| Montigny-lès-Vesoul | 7.5 km | 50/100 | 633 |
| Mailley-et-Chazelot | 6.7 km | 44/100 | 610 |
| Navenne | 5.8 km | 57/100 | 1 579 |
| Pusey | 8.1 km | 52/100 | 1 432 |
❓ Questions fréquentes sur Andelarrot
Quel est le prix au m² à Andelarrot ? ▶
Le prix médian au m² à Andelarrot est de 771 €.
Quel est le rendement locatif à Andelarrot ? ▶
Le rendement locatif brut à Andelarrot est de 14.9%.
Andelarrot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Andelarrot obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Andelarrot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Andelarrot est B.
Quels sont les risques naturels à Andelarrot ? ▶
3 risques sont identifiés à Andelarrot : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.