Wikimedia Commons CC BY-SA
Alland'Huy-et-Sausseuil
Commune rurale · 08130 · Grand Est
👥 Population
272
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
603 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Alland'Huy-et-Sausseuil — Score 60/100.
60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Alland'Huy-et-Sausseuil
🏡 Maison /m²
603 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.1 %
⏳ Amortissement
5.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.0 %
🏖️ Résidences secondaires
8.3 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
1.7 %
97.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
46.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.850 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
8.71 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
22 420 €
📊 Âge médian
41.2 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 5.43 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Crêtes Préardennaises
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
24.2 %
24.2 %
E
42.4 %
42.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
12.1 %
12.1 %
21.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SIAEP DE L'EST RETHÉLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Amagne | 3.1 km | 54/100 | 814 |
| Attigny | 5.2 km | 27/100 | 1 094 |
| Saulces-Monclin | 7.4 km | 42/100 | 837 |
| Lucquy | 5.9 km | 46/100 | 584 |
| Coucy | 6.2 km | 46/100 | 536 |
| Novy-Chevrières | 8.5 km | 57/100 | 715 |
| Novion-Porcien | 12.3 km | 65/100 | 526 |
| Launois-sur-Vence | 17.3 km | 70/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Alland'Huy-et-Sausseuil
Quel est le prix au m² à Alland'Huy-et-Sausseuil ? ▶
Le prix médian au m² à Alland'Huy-et-Sausseuil est de 603 €.
Quel est le rendement locatif à Alland'Huy-et-Sausseuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Alland'Huy-et-Sausseuil est de 17.1%.
Alland'Huy-et-Sausseuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alland'Huy-et-Sausseuil obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Alland'Huy-et-Sausseuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alland'Huy-et-Sausseuil est E.
Quels sont les risques naturels à Alland'Huy-et-Sausseuil ? ▶
2 risques sont identifiés à Alland'Huy-et-Sausseuil : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.