🎯 Investment score Average
Vénissieux — Score 53/100.
53
💰 Yield38
🌳 Quality of life80
📊 Dynamism100
💸 Affordability18
🛡️ Safety2
⚡ Energy rating92
🏠 Property prices
DVF · 551 Transactions · Vénissieux
🏢 Apt. /m²
2 962 €
🏡 House /m²
3 317 €
📋 Transactions
551
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
14.71 €/m²
monthly
💰 Gross yield
6.0 %
⏳ Payback period
16.8 years
⚡ Energy performance
211 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
0.9 %
B
73.5 %
73.5 %
C
5.2 %
D
11.8 %
11.8 %
E
3.8 %
F
3.3 %
G
1.4 %
4.7 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
65 502
2023
📐 Area
15.45 km²
4240 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
17 052 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
4
🏫 Middle schools
6
🎓 High schools
2
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARCEL SEMBAT | public | 85.0 % | None % | -5.0 |
| LYCEE JACQUES BREL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 81.0 % | None % | -4.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA XAVIERE | privé sous contrat | 114.7 |
| COLLEGE HONORE DE BALZAC | public | 81.0 |
| COLLEGE JULES MICHELET | public | 75.8 |
| COLLEGE LOUIS ARAGON | public | 73.3 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 68.8 |
| COLLEGE ELSA TRIOLET | public | 67.4 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
2
💊 Pharmacies
19
🔬 Laboratories
6
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 16 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 1 188 | 18.10 ‰ | 5.2 ‰ | +248 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 1 096 | 16.70 ‰ | 7.3 ‰ | +129 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 054 | 16.10 ‰ | 7.2 ‰ | +124 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 734 | 11.20 ‰ | 8.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 569 | 8.70 ‰ | 7.5 ‰ | +16 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 554 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 424 | 6.50 ‰ | 4.0 ‰ | +62 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 355 | 5.40 ‰ | 2.2 ‰ | +145 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 334 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 279 | 4.30 ‰ | 2.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 246 | 3.80 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 217 | 3.30 ‰ | 1.0 ‰ | +230 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 188 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 141 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols avec armes | 25 | 0.40 ‰ | 0.6 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 17 156 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
17 156
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
0.28 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 3 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Vénissieux, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Vénissieux, Maison de la Métropole de Lyon - Vénissieux (Vénissy) |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 2 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| église paroissiale | 2e quart 20e siècle |
| groupe scolaire | 2e quart 20e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
152
⚡ Charge points
1487
🚀 Incl. fast charging
40
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1273
📋 Commerce
182
📋 Enseignement
66
🏥 Sante
557
🚆 Transport
268
⚽ Sport
77
🎭 Culture
11
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69002
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01500
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07000
53/100
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Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Inhabitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Inhabitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Inhabitants
Dompierre-sur-Besbre
03290
53/100
2 959 Inhabitants
Aouste-sur-Sye
26400
53/100
2 733 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Fons | 2.3 km | 47/100 | 19 285 |
| Lyon 8e | 3.8 km | 49/100 | 85 943 |
| Feyzin | 3.5 km | 46/100 | 10 304 |
| Bron | 4.5 km | 57/100 | 42 982 |
| Corbas | 4.6 km | 44/100 | 11 315 |
| Lyon 7e | 4.7 km | 49/100 | 88 326 |
| Lyon 3e | 5.7 km | 50/100 | 100 679 |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 7.1 km | 36/100 | 6 186 |
❓ Frequently asked questions about Vénissieux
What is the price per m² in Vénissieux? ▶
The median price per m² in Vénissieux is 2 962 €.
What is the rental yield in Vénissieux? ▶
The gross rental yield in Vénissieux is 6.0%.
Is Vénissieux a good real estate investment? ▶
Vénissieux has a ScorCity score of 53/100, making it a moderate investment.
What is the average energy rating in Vénissieux? ▶
The most common energy rating class in Vénissieux is B.
What are the natural risks in Vénissieux? ▶
16 risks are identified in Vénissieux: Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.