🎯 Investment score Average
Lyon — Score 51/100.
51
💰 Yield15
🌳 Quality of life70
📊 Dynamism98
💸 Affordability6
🛡️ Safety88
⚡ Energy rating50
🗺 District map
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🏛 Districts
9 districts · Breakdown by district
🏠 Property prices
DVF · 87 Transactions · Lyon
🏢 Apt. /m²
3 055 €
🏡 House /m²
3 151 €
📋 Transactions
87
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
16.48 €/m²
monthly
💰 Gross yield
6.5 %
⏳ Payback period
15.4 years
⚡ Energy performance
865 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
8.3 %
8.3 %
B
4.3 %
C
16.5 %
16.5 %
D
34.0 %
34.0 %
E
23.9 %
23.9 %
F
9.1 %
9.1 %
G
3.8 %
12.9 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
519 127
2023
📐 Area
47.97 km²
10822 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
—
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 17 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 20 437 | 39.40 ‰ | 7.3 ‰ | +440 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 104 | 23.30 ‰ | 5.2 ‰ | +348 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 819 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 257 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 4 378 | 8.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 3 598 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 3 176 | 6.10 ‰ | 1.0 ‰ | +510 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 2 761 | 5.30 ‰ | 4.0 ‰ | +32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 2 192 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 1 503 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1 481 | 2.90 ‰ | 3.7 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 1 480 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 1 236 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 612 | 1.20 ‰ | 2.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols avec armes | 182 | 0.40 ‰ | 0.6 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 133 707 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
133 707
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
1.91 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 5 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Maison de la Métropole de Lyon 2ème Sainte Hélène, France services - Pimms Médiation Lyon Métropole – Site du CS Bonnefoi (multisites), Maison de la Métropole de Lyon - Lyon 1er Neyret |
| 📋 Établissement public | 2 | Direction de la stratégie et des parcours (ARS) - Auvergne-Rhône-Alpes, Direction de l'offre de soin (ARS) - Auvergne-Rhône-Alpes |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 242 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| église | 4e quart 16e siècle;3e quart 17e siècle;1er quart |
| immeuble | — |
| immeuble | — |
| immeuble | — |
| abbaye | — |
| site archéologique | Gallo-romain;2e siècle |
| immeuble | — |
| établissement conventuel | 17e siècle;3e quart 19e siècle |
| immeuble | 4e quart 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e sièc |
| maison | — |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
23
⚡ Charge points
155
🚀 Incl. fast charging
8
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
🚆 Transport
714
📋 Services_publics
9944
⚽ Sport
691
📋 Enseignement
791
📋 Commerce
4370
🎭 Culture
431
🏥 Sante
7934
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51/100
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01170
51/100
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51/100
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Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Inhabitants
Vétraz-Monthoux
74100
51/100
10 949 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
❓ Frequently asked questions about Lyon
What is the price per m² in Lyon? ▶
The median price per m² in Lyon is 3 055 €.
What is the rental yield in Lyon? ▶
The gross rental yield in Lyon is 6.5%.
Is Lyon a good real estate investment? ▶
Lyon has a ScorCity score of 51/100, making it a moderate investment.
What is the average energy rating in Lyon? ▶
The most common energy rating class in Lyon is D.
What are the natural risks in Lyon? ▶
17 risks are identified in Lyon: Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.