🎯 Investment score Average
Décines-Charpieu — Score 51/100.
51
💰 Yield29
🌳 Quality of life71
📊 Dynamism83
💸 Affordability13
🛡️ Safety30
⚡ Energy rating93
🏠 Property prices
DVF · 237 Transactions · Décines-Charpieu
🏢 Apt. /m²
3 418 €
🏡 House /m²
4 111 €
📋 Transactions
237
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
15.34 €/m²
monthly
💰 Gross yield
5.4 %
⏳ Payback period
18.6 years
⚡ Energy performance
166 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
46.4 %
46.4 %
B
30.7 %
30.7 %
C
5.4 %
D
9.0 %
9.0 %
E
4.8 %
F
2.4 %
G
1.2 %
3.6 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
29 877
2023
📐 Area
17.14 km²
1743 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
21 708 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
2
🏫 Middle schools
4
🎓 High schools
2
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE AL KII | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +4.0 |
| LYCEE CHARLIE CHAPLIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | 0.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 108.5 |
| COLLEGE MARYSE BASTIE | public | 99.4 |
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 83.4 |
| COLLEGE PRIVE AL KINDI | privé sous contrat | 69.1 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratories
3
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 17 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 353 | 11.80 ‰ | 7.3 ‰ | +62 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 273 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 202 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 139 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 135 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 119 | 4.00 ‰ | 5.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 112 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 97 | 3.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 88 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 82 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 57 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 41 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 28 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 11 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 7 443 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
7 443
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
103.85 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 1 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Rhône - accueil de Décines-Charpieu |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 1 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| menhir | — |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Charge points
122
🚀 Incl. fast charging
14
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
709
📋 Commerce
140
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
274
🚆 Transport
72
⚽ Sport
37
🎭 Culture
5
🎯 Municipalities with a similar score
Same region, score close to
Lyon
69000
51/100
519 127 Inhabitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Inhabitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Inhabitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Inhabitants
Gex
01170
51/100
13 627 Inhabitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Inhabitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Inhabitants
Vétraz-Monthoux
74100
51/100
10 949 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | 2.6 km | 57/100 | 53 069 |
| Chassieu | 4.4 km | 36/100 | 11 208 |
| Neyron | 5.3 km | 30/100 | 2 421 |
| Meyzieu | 4.1 km | 50/100 | 36 687 |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 6.4 km | 49/100 | 4 332 |
| Bron | 5.8 km | 57/100 | 42 982 |
| Villeurbanne | 5.4 km | 48/100 | 163 684 |
| Beynost | 7.3 km | 39/100 | 5 198 |
❓ Frequently asked questions about Décines-Charpieu
What is the price per m² in Décines-Charpieu? ▶
The median price per m² in Décines-Charpieu is 3 418 €.
What is the rental yield in Décines-Charpieu? ▶
The gross rental yield in Décines-Charpieu is 5.4%.
Is Décines-Charpieu a good real estate investment? ▶
Décines-Charpieu has a ScorCity score of 51/100, making it a moderate investment.
What is the average energy rating in Décines-Charpieu? ▶
The most common energy rating class in Décines-Charpieu is A.
What are the natural risks in Décines-Charpieu? ▶
17 risks are identified in Décines-Charpieu: Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.