🎯 Investment score Average
Blois — Score 59/100.
59
💰 Yield56
🌳 Quality of life86
📊 Dynamism100
💸 Affordability44
🛡️ Safety12
⚡ Energy rating60
🏠 Property prices
DVF · 433 Transactions · Blois
🏢 Apt. /m²
1 982 €
🏡 House /m²
1 850 €
📋 Transactions
433
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
11.59 €/m²
monthly
💰 Gross yield
7.0 %
⏳ Payback period
14.3 years
⚡ Energy performance
1 191 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
2.1 %
B
5.5 %
C
13.9 %
13.9 %
D
33.9 %
33.9 %
E
28.1 %
28.1 %
F
13.1 %
13.1 %
G
3.4 %
16.5 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
47 219
2023
📐 Area
37.62 km²
1255 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
19 348 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
3
🏫 Middle schools
8
🎓 High schools
6
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA PROVIDENCE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +6.0 |
| LYCEE NOTRE DAME DES AYDES | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE FRANCOIS PHILIBERT DESSAIGNES | public | 98.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE VAL DE LOIRE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -3.0 |
| LYCEE CAMILLE CLAUDEL | public | 93.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE ROBERT BADINTER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 89.0 % | None % | -8.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 126.9 |
| COLLEGE LES PROVINCES | public | 109.4 |
| COLLEGE BLOIS VIENNE | public | 108.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES | privé sous contrat | 102.7 |
| COLLEGE AUGUSTIN THIERRY | public | 102.1 |
| COLLEGE PRIVE SAINT VINCENT | privé sous contrat | 77.3 |
| COLLEGE BLOIS BEGON | public | 71.2 |
| COLLEGE FRANCOIS RABELAIS | public | 64.0 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
3
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratories
5
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 13 risks identified
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 591 | 12.50 ‰ | 7.3 ‰ | +71 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 548 | 11.60 ‰ | 7.2 ‰ | +61 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 381 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 360 | 7.60 ‰ | 5.2 ‰ | +46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 258 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 244 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 203 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 184 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 152 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 136 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 100 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 84 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 49 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 30 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols avec armes | 11 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 48 018 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
48 018
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
44.90 %
🏢 CFE
25.46 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 14 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 9 | Fédération départementale pour la pêche et la protection du milieu aquatique - Loir-et-Cher, Point-justice pénitentiaire Blois, Service des impôts des particuliers (SIP) - Blois |
| 📋 Service déconcentré | 2 | Délégué départemental à la vie associative (DDVA) - Loir-et-Cher, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Loir-et-Cher |
| 📋 Établissement public | 1 | Agence régionale de santé (ARS) - Délégation départementale - Loir-et-Cher |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Conseil départemental de l'ordre des médecins - Loir-et-Cher |
| 📋 Conseil, comité, commission (organisme consultatif) | 1 | Comité départemental d’examen des difficultés des entreprises (Codefi) - Loir-et-Cher |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 70 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| hôtel | 1er quart 16e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| fortification d'agglomération | 13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| pont | — |
| maison | 2e quart 20e siècle |
| maison | — |
| hospice;cimetière | 15e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
90
⚡ Charge points
480
🚀 Incl. fast charging
63
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
847
📋 Commerce
333
📋 Enseignement
95
🏥 Sante
518
🚆 Transport
36
⚽ Sport
144
🎭 Culture
41
🎯 Municipalities with a similar score
Same region, score close to
Orléans
45000
59/100
116 357 Inhabitants
Olivet
45160
59/100
23 507 Inhabitants
Neuville-aux-Bois
45170
59/100
4 987 Inhabitants
Descartes
37160
59/100
3 369 Inhabitants
Senonches
28250
59/100
3 045 Inhabitants
Sancoins
18600
59/100
2 951 Inhabitants
Courville-sur-Eure
28190
59/100
2 791 Inhabitants
Vienne-en-Val
45510
59/100
2 004 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chailles | 4.7 km | 55/100 | 2 726 |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 3.8 km | 48/100 | 1 829 |
| Villebarou | 5.0 km | 43/100 | 2 584 |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 4.4 km | 46/100 | 3 180 |
| Fossé | 6.2 km | 41/100 | 1 254 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 5.2 km | 53/100 | 4 471 |
| Marolles | 8.0 km | 48/100 | 714 |
| Les Montils | 8.4 km | 49/100 | 1 945 |
❓ Frequently asked questions about Blois
What is the price per m² in Blois? ▶
The median price per m² in Blois is 1 982 €.
What is the rental yield in Blois? ▶
The gross rental yield in Blois is 7.0%.
Is Blois a good real estate investment? ▶
Blois has a ScorCity score of 59/100, making it an interesting investment.
What is the average energy rating in Blois? ▶
The most common energy rating class in Blois is D.
What are the natural risks in Blois? ▶
13 risks are identified in Blois: Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet thermique.