Bernin (38190) - Score 32/100, €4 206/m²

🎯 Investment score Low

Bernin — Score 32/100.

32

💰 Yield16

🌳 Quality of life54

📊 Dynamism52

💸 Affordability8

🛡️ Safety48

⚡ Energy rating23

🏠 Property prices

DVF · 8 Transactions · Bernin

🏢 Apt. /m²

4 206 €

🏡 House /m²

4 637 €

📋 Transactions

8

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Grenoble	2 587 €	3 667 €	2579	156 140
Saint-Martin-d'Hères	2 218 €	3 434 €	392	37 695
Échirolles	1 800 €	3 311 €	329	37 491
Vienne	2 587 €	3 215 €	475	31 778
Bourgoin-Jallieu	2 561 €	2 866 €	409	30 151
Fontaine	1 833 €	3 236 €	288	22 020

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

15.47 €/m²

monthly

💰 Gross yield

4.4 %

⏳ Payback period

22.7 years

⚡ Energy performance

17 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

0.0 %

B

0.0 %

C

11.8 %

D

29.4 %

E

29.4 %

F

17.6 %

G

11.8 %

29.4 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

3 334

2023

📐 Area

7.78 km²

429 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

—

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 14 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	23	6.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	21	6.30 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Vols dans les véhicules	19	5.70 ‰	5.2 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	9	6.20 ‰	7.5 ‰	-17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	7	2.10 ‰	7.3 ‰	-71 % vs moy.
Usage de stupéfiants	6	1.80 ‰	8.4 ‰	-79 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 4 768 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

4 768

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🏢 CFE

25.68 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

26

⚡ Charge points

28

🚀 Incl. fast charging

24

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

59

📋 Commerce

14

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

23

🚆 Transport

1

⚽ Sport

12

🎭 Culture

1

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Irigny

69540

32/100 9 034 Inhabitants

Saint-Rambert-d'Albon

26140

32/100 7 001 Inhabitants

Grézieu-la-Varenne

69290

32/100 6 472 Inhabitants

Vaugneray

69670

32/100 6 304 Inhabitants

Chazelles-sur-Lyon

42140

32/100 5 543 Inhabitants

Étoile-sur-Rhône

26800

32/100 5 468 Inhabitants

Bas-en-Basset

43210

32/100 4 638 Inhabitants

Vaulnaveys-le-Haut

38410

32/100 4 006 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Saint-Nazaire-les-Eymes	1.1 km	40/100	3 016
Villard-Bonnot	2.6 km	42/100	7 509
Crolles	2.7 km	40/100	8 609
Saint-Ismier	3.1 km	36/100	7 165
Le Versoud	4.9 km	44/100	4 900
Lumbin	5.8 km	50/100	2 164
Montbonnot-Saint-Martin	6.0 km	41/100	5 698
Domène	6.8 km	36/100	6 835

❓ Frequently asked questions about Bernin

What is the price per m² in Bernin? ▶

The median price per m² in Bernin is 4 206 €.

What is the rental yield in Bernin? ▶

The gross rental yield in Bernin is 4.4%.

Is Bernin a good real estate investment? ▶

Bernin has a ScorCity score of 32/100, making it a risky investment.

What is the average energy rating in Bernin? ▶

The most common energy rating class in Bernin is D.

What are the natural risks in Bernin? ▶

14 risks are identified in Bernin: Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.