🎯 Score investissement Moyen
Xivry-Circourt — Score 40/100.
40
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Xivry-Circourt
🏢 Appart. /m²
1 019 €
🏡 Maison /m²
1 694 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
266
2023
📐 Superficie
12.26 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 410 analyses · SIE DE MERCY LE HAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.82 %
🏢 CFE
28.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Seine
10400
40/100
5 537 Habitants
Le Thillot
88160
40/100
3 167 Habitants
Ancerville
55170
40/100
2 569 Habitants
Montmédy
55600
40/100
2 052 Habitants
Cernay-lès-Reims
51420
40/100
1 624 Habitants
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
55210
40/100
1 579 Habitants
Maidières
54700
40/100
1 492 Habitants
Saint-Amand-sur-Fion
51300
40/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mercy-le-Bas | 3.1 km | 21/100 | 1 273 |
| Piennes | 5.8 km | 47/100 | 2 441 |
| Landres | 5.4 km | 60/100 | 989 |
| Bouligny | 7.4 km | 59/100 | 2 507 |
| Joudreville | 8.0 km | 56/100 | 1 101 |
| Spincourt | 5.7 km | 60/100 | 823 |
| Baslieux | 9.3 km | 22/100 | 528 |
| Mont-Bonvillers | 6.6 km | 48/100 | 965 |
❓ Questions fréquentes sur Xivry-Circourt
Quel est le prix au m² à Xivry-Circourt ? ▶
Le prix médian au m² à Xivry-Circourt est de 1 019 €.
Quel est le rendement locatif à Xivry-Circourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Xivry-Circourt est de 9.8%.
Xivry-Circourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xivry-Circourt obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Xivry-Circourt ? ▶
4 risques sont identifiés à Xivry-Circourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.