🎯 Score investissement Faible
Vinnemerville — Score 39/100.
39
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Vinnemerville
🏡 Maison /m²
2 407 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
4.26 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 218 analyses · AGENCE VEOLIA POINTE DE CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
218
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
39/100
3 323 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
Épron
14610
39/100
2 093 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
Saint-Martin-de-Boscherville
76840
39/100
1 515 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-aux-Buneaux | 2.3 km | 30/100 | 633 |
| Sassetot-le-Mauconduit | 1.8 km | 48/100 | 997 |
| Ouainville | 3.2 km | 38/100 | 540 |
| Theuville-aux-Maillots | 5.5 km | 47/100 | 520 |
| Saint-Pierre-en-Port | 4.1 km | 20/100 | 826 |
| Thérouldeville | 6.1 km | 35/100 | 664 |
| Angerville-la-Martel | 5.9 km | 32/100 | 1 079 |
| Cany-Barville | 6.3 km | 34/100 | 2 909 |
❓ Questions fréquentes sur Vinnemerville
Quel est le prix au m² à Vinnemerville ? ▶
Le prix médian au m² à Vinnemerville est de 2 407 €.
Quel est le rendement locatif à Vinnemerville ? ▶
Le rendement locatif brut à Vinnemerville est de 5.7%.
Vinnemerville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vinnemerville obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vinnemerville ? ▶
4 risques sont identifiés à Vinnemerville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.